Çdo person që jeton në një ndërtesë shumëkatëshe dhe zotëron një makinë duhet të dijë se ekzistojnë rregulla të veçanta, sipas të cilave ju duhet të parkoni. Ka gjithnjë e më shumë makina çdo ditë, dhe ka më pak hapësira parkimi. Prandaj, çështja e parkimit të automjeteve në zonën lokale është më e popullarizuar sot se kurrë.
Parkim në oborre
Për privatizimin e një hapësire parkimi në 2018, në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, është e nevojshme të përgatitni:
- dokumente që konfirmojnë të drejtën për hapësirë jetese në shtëpi;
- dokumentet e marra nga inxhinieri;
- dokumente në të cilat është fiksuar zona e territorit të vendosur afër shtëpisë tuaj;
- një dokument me të cilin toka transferohet në pronësi të personave që zotërojnë ambiente banimi.
Nëse dëshironi të merrni një vend parkimi në pronën tuaj, kontaktoni një avokat kompetent i cili do t'ju ndihmojë në këtë procedurë, përgjigjuni pyetjeve tuaja dhe ndihmoni në hartimin e një pakete të dokumenteve të nevojshme.
Nëse keni një mosmarrëveshje në lidhje me një vend parkimi, sigurohuni që të krijoni një mosmarrëveshje.
Çfarë thotë ligji
Parkimi legal pranë kompleksit tuaj të banimit është mjaft i mundur, megjithëse organizimi i tij do të kërkojë një kohë mjaft të gjatë dhe investime të fondeve. Investimet financiare do të jenë mjaft të moderuara nëse më shumë se një pronar automjetesh janë të përfshirë në investim.
Dhe disponueshmëria e të gjitha lejeve të nevojshme do të sigurojë një kurs të shpejtë të biznesit. Në përputhje me ligjin, të gjithë pronarët e një ndërtese apartamentesh zotërojnë një pjesë të tokës që është ngjitur me shtëpinë.
Nëse ka dyqane, farmaci ose organizata të tjera në shtëpi, pronarët e tyre duhet të ftohen në takim, sepse pa praninë e tyre, do të jetë e vështirë të arrihet një kompromis i përbashkët.
Kodi i Strehimit i Federatës Ruse. Ligji Federal përcakton dispozitat e mëposhtme:
- në rr. 16 shprehet se ngastra e tokës në të cilën ngrihet ndërtesa e banimit me shumë apartamente është pronë e banorëve dhe kjo nuk kërkon një zgjidhje shtesë nga autoritetet;
- në rr. 44 tregon që vendimi për metodat e përdorimit të zonës lokale merret nga pronarët e shtëpive në shtëpi;
- ligji thotë se 2/3 e banorëve të ndërtesës mund të marrin një vendim mbi organizimin e parkimit, dhe pastaj do të jetë i detyrueshëm për të gjithë ata që jetojnë në ndërtesë. Pas miratimit të rregullimit të parkimit, pronarët e shtëpive mund të instalojnë barriera, të përmirësojnë zonën afër shtëpisë.
Shërbimi Sanitar dhe Epidemiologjik. Rregullorja SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 përcakton një numër kriteresh që parkimi fqinj duhet të plotësojë. Midis tyre:
- kapaciteti maksimal - jo më shumë se 50 vende parkimi;
- distanca nga shtëpia në parking duhet të jetë së paku 10 m (për 10 vende parkimi), si dhe 15 m (për 50 vende parkimi).
SDA Ato sigurojnë një rregull themelor për organizimin e parkimit, i cili duhet të ndiqet. Kjo qëndron në faktin se makina nuk duhet të parkojë në zonën lokale me motor të ndezur.
Organizimi i parkimit
Kur organizoni parkimin, duhet të merrni parasysh pikat kryesore në vijim:
- një ndërtesë apartamentesh duhet të legalizohet, domethënë të privatizojë pronë private (apartament) dhe të bëjë pika referimi për rilevimin e tokës;
- parkingu duhet të jetë në përpjesëtim me kompleksin e banimit (jo më shumë se 50 vende), në të cilin duhet të ketë një vend për personat me aftësi të kufizuara, Ligji Federal i 24.11.1995, Nr. 181 "Për mbrojtjen sociale të personave me aftësi të kufizuara të Federatës Ruse "Arti. pesëmbëdhjetë;
- çështja e numrit të vendeve për personat me aftësi të kufizuara vendoset nga qeveria lokale;
- pasi të keni arritur një kompromis midis fqinjëve, një plan paraprak parkimi i hartuar nga organizata e projektimit, një certifikatë kadastrale dhe një kërkesë duhet të dërgohen në departamentin lokal për përmirësim për shqyrtim, si dhe policinë e trafikut;
- një deklaratë është shkruar në formë të lirë, e cila vërteton nevojën për të organizuar vendet e parkimit;
- dokumentet dorëzohen në një paketë të plotë. Ky hap është një pjesë integrale e procesit, sepse autoritetet e larta duhet të respektojnë projeksionin në lidhje me standardet teknike;
- vendimi i administratës territoriale mund të jetë pozitiv ose negativ. Nëse miratohet, marrëveshja përfundimtare e Rospotrebnadzor do të kërkohet së bashku me shërbimet inxhinierike;
- çështja e nevojës për të lidhur një marrëveshje qiraje për tokën mund të ngrihet gjithashtu nëse nuk ka të drejtë në një pjesë të territorit ngjitur;
- mos harroni se parkimi pranë shtëpisë mund të ndalohet me vendim të qiramarrësve, prandaj, territori ngjitur do të jetë hapësirë e lirë.
Rregullat e parkimit në oborret e banimit
Rregullat e trafikut duhet të respektohen jo vetëm në hapësirën e rrugës, por edhe në zonat fqinje të ndërtesave të banimit, domethënë në oborr.
Ligji ndalon:
- ndalimi i një automjeti në oborrin e një ndërtese shumëkatëshe me motorin të ndezur për më shumë se 5 minuta. Një përjashtim është zbritja ose zbarkimi i pasagjerëve. Veprimet me bagazh dhe ngrohja e automjetit në dimër nuk përjashtohen;
- lini një automjet me peshë më shumë se 3.5 tonë nën dritaret e një ndërtese shumëkatëshe. Ka hapësira të veçanta parkimi për parkimin e kamionëve;
- parkimi në lëndinat dhe trotuaret. Përjashtim bëjnë vendet me tabela të instaluara që lejojnë parkimin. Kalimet për këmbësorë nuk janë një shmangie nga rregulli;
- një parking më pak se 5 metra nga kontejnerët e mbeturinave;
- bllokimi i kalimit ose kufizimi i lëvizjes së makinave të tjera, shërbimeve të urgjencës dhe shërbimeve komunale;
- pajisjen e hapësirës tuaj të parkimit pa lejen e autoriteteve kompetente.
Vështirësitë lindin nëse vendi ku ndodhet ndërtesa e apartamenteve nuk ka një parking të organizuar. Në këtë rast, Rregullat e Rrugës përmbajnë një klauzolë që përshkruan kërkesat për parkim në oborr.
Në mungesë të parkimit në zonën lokale, ligji lejon:
- përdorni një parking të paguar. Për ta bërë këtë, duhet të blini një biletë parkimi ose të paguani për secilin parkim veç e veç;
- park në vendet ekzistuese të oborrit, të cilat janë të shënuara me shenja të veçanta. Zakonisht zona e vendeve të tilla është shumë e vogël dhe mund të strehojë deri në 5 makina;
- lini makinën në garazh;
- tregoni me shkrim detajet e situatës aktuale për policinë e trafikut. Punonjësit janë të detyruar të marrin masa për të eleminuar problemin ekzistues.
Ju mund të pajisni në mënyrë të pavarur një vend parkimi pa shkelur ligjin. Për këtë ju duhet:
- të ketë pëlqimin me shkrim të secilit qiramarrës të shtëpisë dhe pronarëve të lokaleve jo-rezidenciale;
- leje nga administrata e rrethit për të instaluar në mënyrë të pavarur gardhe parkimi;
- hartojë një projekt kompetent parkimi;
- merrni miratim nga shërbimet inxhinierike;
- të njoftojë agjencitë e zbatimit të ligjit për organizimin e parkimit në oborrin e një ndërtese banimi;
- iniciatori i pajisjeve të parkimit do të marrë përsipër të gjitha shpenzimet ose do t'i ndajë midis të gjithë qiramarrësve, pasi ata janë pronarë të zonës lokale.
Illegalshtë e paligjshme të rrethosh çdo territor pa një paketë lejesh.
Dënim për shkelje të rregullave të parkimit
Në pikën 17.4. SDA thotë se gjithçka që përcaktohet nga Seksioni 17 i SDA është subjekt i shpërndarjes jo vetëm në zonat e banuara, por edhe në oborret. Kjo do të thotë që shoferi, ndërsa është në zona të tilla, nuk mund:
- të parkojë me motorin të ndezur;
- të kryejë parkimin e automjeteve të mallrave me një masë mbi 3500 kg (me përjashtim të rasteve kur vendet për një parkim të tillë janë shënuar posaçërisht me shenja ose shenja).
Për këto shkelje, përgjegjësia administrative përcaktohet në formën e një gjobe, shuma e së cilës varet nga vendi i sjelljes së keqe (neni 12.28. I Kodit):
- 3000 rubla - në Moskë ose Shën Petersburg;
- 1,500 rubla - në rajone të tjera.
Gjithashtu, në zonat e banuara dhe zonat e oborrit, ekzistojnë rregulla të përgjithshme për ndalimin dhe parkimin. Kjo është, ju duhet të parkoni makinën (klauzola 12.1. SDA):
- në anën e djathtë të rrugës në anë të rrugës;
- nëse nuk ka buzë rrugës brenda zonës lokale, atëherë në skajin e djathtë të karrexhatës.
Vendosja në trotuar në zonat e banuara dhe zonat e oborrit është e mundur vetëm nëse instalohet:
- shenja 6.4;
- dhe së bashku me të një nga targat e informacionit që rregullon mënyrën e vendosjes së automjetit (8.6.1. - 8.6.9.).
Për mosrespektim të rregullave të parkimit në trotuare, shoferi do të dënohet në përputhje me Pjesën 3 ose Pjesën 6 të Artit. 12.19. I Kodit - në varësi të qytetit në të cilin është kryer shkelja:
- 3000 rubla - nëse është në kryeqytet ose Shën Petersburg;
- 1000 rubla - në vendbanimet e tjera.
